Isolation extérieure façade -Drancy (93700)

Contexte

Isolation thermique par l'extérieur d'une maison de 110 m² à Drancy (93), chauffée à l'électricité.

Un chantier technique avec une façade coincée à moins de 76 cm du mur voisin mené jusqu'au bout pour offrir un vrai confort thermique et alléger une facture de chauffage salée.

Cette maison de 110 m², construite en 1935 et chauffée à l'électricité, subissait une facture de chauffage très élevée : environ 4 000 € par an. Les murs n'étaient pas isolés et combinés à un chauffage électrique, c'est la garantie de déperditions importantes et de dépenses qui s'envolent en hiver.

Les propriétaires cherchaient à réduire durablement ce poste de dépense tout en gagnant en confort visuel pur la façade, sans perdre de surface habitable à l'intérieur.

Solution retenue

Hellotherm a réalisé une isolation thermique des murs par l'extérieur (ITE) sur 150 m² de façade, avec des panneaux Hirsch Cellomur Ultra en 120 mm (résistance thermique 3,75 m².K/W, conformes RE2020, certifiés ACERMI). Cette solution enveloppe la maison d'une isolation continue, supprime les ponts thermiques et préserve tout l'espace intérieur.

Ce chantier présentait une difficulté technique notable : sur l'une des façades, l'espace entre le mur à isoler et le mur du voisin ne dépassait pas 71 à 76 cm. Travailler, monter l'échafaudage et poser les panneaux dans un passage aussi étroit demande une vraie maîtrise, une contrainte que beaucoup auraient contournée en laissant cette façade non isolée. Nous avons fait le choix d'aller au bout, pour une isolation réellement complète.

Le chantier a compris le montage de l'échafaudage, le remplacement des descentes de gouttières, la pose et le chevillage des panneaux, l'application du sous-enduit puis de l'enduit de finition coloré et la protection des menuiseries et abords pendant toute la durée des travaux.

Résultat : une maison entièrement isolée, un confort nettement amélioré et une facture de chauffage électrique fortement réduite, le tout financé en partie par 5 500 € d'aides (CEE)

Équipements

• Isolant Hirsch Cellomur Ultra — panneaux, épaisseur 120 mm, résistance thermique 3,75 m².K/W (CE / NF EN 13163, ACERMI n° 21/081/1515)
• Système d'enduit — sous-enduit, enduit de finition acrylique coloré (finition grise 1,5 mm)
• Travaux annexes — remplacement des descentes de gouttières, profilés de départ, traitement des joints